Спрос на столичное жилье стоимостью выше $1 млн вырос на 64%
По итогам полугодия число сделок с элитным жильем на первичном и вторичном рынках Москвы выросло на 64%. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на данные международного агентства недвижимости Savills.
С начала 2021-го в столице заключено 685 сделок стоимостью выше $1 млн. Этот показатель на 64% превышает число сделок в прошлом году и на 16% - января-июня 2019-го. За шесть месяцев года покупатели вложили в жлитное жилье свыше 94 млрд. руб., что вдвое больше, чем за аналогичный период 2020-го, констатируют в компании.
На рынке дорогих новостроек спрос за год вырос вдвое. В 2019-м более 50% покупателей предпочитали готовое жилье, но теперь на первичный рынок приходится 64% от сделок купли-продажи (+22 п.п.). В рублевом выражении на строящееся жилье потрачено 57 миллиардов. Покупатели опасаются дальнейшего роста цен, поэтому считают текущий момент оптимальным для вложений в дорогую недвижимость.
В первом полугодии средняя цена на «первичке» составляла в среднем 920 тыс. руб. за 1 кв. м, на «вторичке» - 763 тыс. руб. Цены на новые элитные квартиры выросли за 12 месяцев на 16,5%, на готовы – на 12%. Средняя стоимость квартир – 130,1 млн. и 147,7 млн. руб. соответственно, подсчитали в Savills.
С начала 2021-го в столице заключено 685 сделок стоимостью выше $1 млн. Этот показатель на 64% превышает число сделок в прошлом году и на 16% - января-июня 2019-го. За шесть месяцев года покупатели вложили в жлитное жилье свыше 94 млрд. руб., что вдвое больше, чем за аналогичный период 2020-го, констатируют в компании.
На рынке дорогих новостроек спрос за год вырос вдвое. В 2019-м более 50% покупателей предпочитали готовое жилье, но теперь на первичный рынок приходится 64% от сделок купли-продажи (+22 п.п.). В рублевом выражении на строящееся жилье потрачено 57 миллиардов. Покупатели опасаются дальнейшего роста цен, поэтому считают текущий момент оптимальным для вложений в дорогую недвижимость.
В первом полугодии средняя цена на «первичке» составляла в среднем 920 тыс. руб. за 1 кв. м, на «вторичке» - 763 тыс. руб. Цены на новые элитные квартиры выросли за 12 месяцев на 16,5%, на готовы – на 12%. Средняя стоимость квартир – 130,1 млн. и 147,7 млн. руб. соответственно, подсчитали в Savills.
