Средний метраж столичных квартир сокращается с каждым годом
Для сдерживания роста цен на жилье столичные девелоперы ежегодно сокращают среднюю площадь квартир. Об этом свидетельствует исследование компании «ТОП Идея».
Если в 2018-м средняя жилплощадь квартир в новостройках Москвы составляла 59,2 кв. м, то в прошлом году метраж сократился на два «квадрата». В текущем году средняя площадь оказалась еще ниже – лишь 55,3 кв. м. Специалисты консалтинговой компании предрекают москвичам жизнь в маленьких квартирах, хотя это является европейской тенденцией.
Эксперты «ТОП Идеи» не видят предпосылок к увеличению площадей строящегося жилья. На ситуацию не повлияет и доступная ипотека, в противном случае рост спроса обернется увеличением цен. В то же время тренд на уменьшение площадей соответствует запросам клиентов. Но нынешние покупатели более требовательны к планировкам. По их мнению, у каждого метра жилья должно быть собственное функциональное назначение.
Также отмечается рост спроса на жилье с теплыми балконами и террасами, увеличивающими полезную площадь. Но это предпочтение аналитики не связывают с существенным трендом: скорее интерес продиктован ситуацией с пандемией.
Если в 2018-м средняя жилплощадь квартир в новостройках Москвы составляла 59,2 кв. м, то в прошлом году метраж сократился на два «квадрата». В текущем году средняя площадь оказалась еще ниже – лишь 55,3 кв. м. Специалисты консалтинговой компании предрекают москвичам жизнь в маленьких квартирах, хотя это является европейской тенденцией.
Эксперты «ТОП Идеи» не видят предпосылок к увеличению площадей строящегося жилья. На ситуацию не повлияет и доступная ипотека, в противном случае рост спроса обернется увеличением цен. В то же время тренд на уменьшение площадей соответствует запросам клиентов. Но нынешние покупатели более требовательны к планировкам. По их мнению, у каждого метра жилья должно быть собственное функциональное назначение.
Также отмечается рост спроса на жилье с теплыми балконами и террасами, увеличивающими полезную площадь. Но это предпочтение аналитики не связывают с существенным трендом: скорее интерес продиктован ситуацией с пандемией.
